本日の新着物件（5/23）五反田中華居抜き！など

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2016年05月23日

本日の新着物件（5/23）五反田中華居抜き！など

いつも居抜き本舗をご活用いただきありがとうございます。

契約へ向けて進めている案件がございました。
契約日が決まり契約書・重要事項説明書の作成に入り建物謄本を確認していた
ところ、建物に「仮差押え」の登記がされていました！

大家様へ確認したところ、法人税を滞納し法人名義で持っている物件が税務署
に仮差押えられてしまっているということでした。

このままいくと建物所有者様から確実にお金を回収するためには、訴訟での
判決より前に税務署が建物所有者の財産を仮差し押さえに入ることが予想
されます。

要は訴訟になる可能性があるということです。

お客様へ建物謄本を見せながら説明しましたが、答えは「借りない」という
結論になりました。

そりゃそうですよね。訴訟になるかもしれないということを知っていながら
借りる人はいないと思います。

今から勝負をするのに訴訟になり競売にかけられ、建物を取り壊されて
しまったら取り返しがつかなくなってしまいます。

皆様、契約前には必ず重要事項説明書と契約書を前もって確認するように
しましょう！

特にサブリース（転貸）契約には、重要事項説明をする義務が転貸人には
ございません。ご自身を守るために「建物謄本」は必ず確認するように
しましょう！

◆新富町駅　3分　地下1階　28万円　22坪　イタリアン居抜き

◆五反田駅　5分　1階　28万円　11坪　居酒屋居抜き

◆五反田駅　3分　1階　80万円　42坪　中華居抜き

◆調布駅　5分　1階　13万円　8坪　バー居抜き

◆新御徒町駅　1分　1階　30万円　19坪

◆秋葉原駅　6分　2階　206万円　49坪

◆下高井戸駅　1分　1階　45万円　33坪

◆尾山台駅　1分　1階　32万円　7坪

◆自由が丘駅　1分　地下1階　21万円　9坪

◆牛込柳町駅　1分　1階　45万円　16坪

◆祐天寺駅　7分　1階　19万円　9坪

◆目黒駅　2分　1階　54万円　36坪

◆赤坂見附駅　1分　1階　261万円　56坪

◆渋谷駅　8分　地下1階　48万円　22坪

◆表参道駅　4分　1階　47万円　18坪

◆原宿駅　4分　2階　55万円　10坪

◆新橋駅　3分　2階　36万円　28坪

◆神田駅　5分　1階　75万円　30坪

◆高田馬場駅　1分　2階　115万円　54坪

◆上町駅　1分　1階　14万円　9坪

◆表参道駅　5分　1階　251万円　64坪

◆西荻窪駅　2分　地下1階　45万円　62坪

飲食店・美容室の居抜き物件を積極的に買取り致します！
（ご連絡を頂ければ即日査定に伺わせて頂きます。）

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