本日の新着物件（5.15）渋谷バー・表参道カフェ・新橋居酒屋居抜き！など

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2017年05月15日

本日の新着物件（5.15）渋谷バー・表参道カフェ・新橋居酒屋居抜き！など

いつも居抜き本舗をご利用頂きありがとうございます！

毎日お客様の案内をしていると、
いろいろな目線がありとても勉強になります。

先日、契約寸前までお話しが
進んでいたお客様がいました。

そのお客様の条件は「商業地域の中の一等立地、
人通りが多く週７日営業でき、坪単価が相場より安ければ、
２階３階でも良いという条件」を満たした物件をご提案しました。

内見から申込、契約書作成と順調に進んでいたのですが、
現地調査をするたびにお客様のテンションが凹んでいきます。

凹んでいる理由を聞いたら、人通りが多いだけで、
物件の目の前を通る人は「通り過ぎるだけ」
という不安要素が大きくなり凹んでいました。。。

資金が潤沢にあれば、希望通りの物件を探すことは
できるかもしれませんが、限られた予算の中で
希望通りの物件を探すのは、なかなか難しいです。

ほとんどのお客様は多少の妥協点を抱えながら、
その他のメリットでカバーできるように、妥協点を払拭していきます。

そのお客様は妥協点が不安につながったため、
もう一度、条件を見直しインスピレーションを感じて頂ける物件を、
再度、提案しようと思います。

それでは本日の新着物件情報です！

◆田園調布駅　2分　1階　37万円　17坪　和食・寿司居抜き

◆石川町駅　2分　1階　34万円　11坪　中華居抜き

◆渋谷駅　6分　地下1階　46万円　21坪　ダイニングバー居抜き

◆溝の口駅　4分　1階　27万円　15坪　イタリアン居抜き

◆表参道駅　5分　1階　39万円　9坪　カフェ・喫茶店居抜き

◆阿佐ヶ谷駅　1分　3階　13万円　11坪　スナック・パブ居抜き

◆日吉駅　4分　1階　12万円　8坪　その他居抜き

◆渋谷駅　3分　4階　17万円　9坪　バー居抜き

◆東銀座駅　5分　地下2階～地下1階　59万円　26坪　和食・寿司居抜き

◆神田駅　3分　1階　32万円　17坪　その他居抜き

◆新宿駅　2分　2階　10万円　4坪　物販居抜き

◆関内駅　4分　3階　20万円　12坪　バー居抜き

◆新橋駅　3分　地下1階　27万円　10坪　和食・寿司居抜き

◆池袋駅　8分　1階　13万円　9坪　その他居抜き

◆上町駅　2分　1階　12万円　6坪　ラーメン居抜き

◆護国寺駅　4分　1階　38万円　28坪　イタリアン居抜き

◆六本木駅　2分　1階　216万円　46坪　クラブ・キャバクラ居抜き

◆押上駅　5分　1階　11万円　13坪　その他居抜き

◆中目黒駅　2分　2階　21万円　9坪　整体・マッサージ居抜き

◆外苑前駅　2分　地下1階　54万円　30坪

◆吉祥寺駅　2分　1階　115万円　31坪

◆駒込駅　1分　1階　30万円　27坪

◆上町駅　11分　2階　32万円　26坪

◆大森駅　8分　1階　14万円　10坪

◆虎ノ門駅　6分　3階　42万円　21坪

◆松陰神社前駅　3分　1階　25万円　15坪

◆虎ノ門駅　6分　1階　64万円　22坪

◆吉祥寺駅　6分　地下1階　45万円　22坪

◆恵比寿駅　3分　2階　92万円　30坪

◆駒沢大学駅　11分　1階　18万円　13坪

◆自由が丘駅　2分　2階　85万円　40坪

◆西小山駅　4分　1階　27万円　12坪

◆椎名町駅　2分　1階　19万円　10坪

◆馬喰町駅　2分　1階　21万円　15坪

飲食店・美容室の居抜き物件を積極的に買取り致します！
（ご連絡を頂ければ即日査定に伺わせて頂きます。）

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