本日の新着物件（7.25) 浅草橋カフェ・新宿御苑前ダイニングバー居抜き！など！

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2017年07月25日

本日の新着物件（7.25) 浅草橋カフェ・新宿御苑前ダイニングバー居抜き！など！

いつも居抜き本舗をご利用頂きありがとうございます！

家賃や保証金の交渉について
よく、内見前や申込書を提出する前に

「〇〇安くなりませんか？」

という交渉をして来る方がいらっしゃいます。

確かに、イニシャルコストやランニングコストを
抑えて経営してくいことは重要です。

しかし、家賃や保証金などは
立地や条件に見合った金額に設定されています。
（もちろん全ての物件と言い切れませんが)

物件を取得するうえで交渉をする前に
相手側（貸主）のメリットも考えて話を進めて
いかなければなりません。

大家さんも信頼できるテナントさんに
入ってもらいたいものです。

入居時期をできるだけ早くしますとか、
安心できる入居者さんと思ってもらえるような
資料や会社概要などを用意するとか。

この人だったら、交渉受けてみようかなと
大家さんに思ってもらえるように動いていきましょう。

それでは本日の新着物件情報です！

◆新橋駅　2分　地下1階　34万円　12坪　居酒屋居抜き

◆綱島駅　3分　3階　17万円　10坪　スナック・パブ居抜き

◆桜上水駅　14分　地下1階　22万円　14坪　バー居抜き

◆渋谷駅　1分　3階　70万円　19坪　その他居抜き

◆渋谷駅　1分　2階　80万円　19坪　その他居抜き

◆高田馬場駅　2分　地下1階　57万円　26坪　居酒屋居抜き

◆春日駅　3分　1階　30万円　13坪　居酒屋居抜き

◆明治神宮前駅　4分　4階　35万円　16坪　その他居抜き

◆浅草橋駅　3分　1階　35万円　24坪　カフェ・喫茶店居抜き

◆千駄ヶ谷駅　5分　1階　42万円　25坪　物販居抜き

◆新宿御苑前駅　1分　1階　29万円　11坪　ダイニングバー居抜き

◆秋葉原駅　1分　3階　248万円　81坪

◆代官山駅　5分　2階　13万円　4坪

◆池袋駅　3分　2階　179万円　59坪

◆半蔵門駅　1分　地下1階～2階　59万円　29坪

◆自由が丘駅　2分　1階　17万円　3坪

◆松陰神社前駅　2分　1階　20万円　9坪

◆代官山駅　6分　1階　37万円　14坪

◆大森駅　3分　1階　40万円　13坪

◆新小岩駅　1分　1階～2階　44万円　20坪

飲食店・美容室の居抜き物件を積極的に買取り致します！
（ご連絡を頂ければ即日査定に伺わせて頂きます。）

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