やってまいりました、プレゼントの季節！
居抜き本舗では、本舗ならではの『クリスマスプレゼント』をご用意しました！
このチャンスを是非！お見逃し無く！！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ クリスマスキャンペーン！プレゼントその１ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
造作譲渡代金198万円から100万円に値引き決定！！
クリスマスキャンペーン中に限り仲介手数料３０％ＯＦＦ！
保証金、譲渡代金、仲介手数料含めて2,735,500円で取得可能
独立開業者の方、ご夫婦で開業の方、低予算で出店を考えている方必見です！
現テナントオーナーは、当物件を足掛かりに５年で３店舗の出店を成功させてきました！
全てはこの西永福の物件から始まりました。
低予算で出店できたため、損益分岐点を下げ、 軸となる西永福店を中心に１年６ヶ月のペースで３店舗の出店に成功してきました！
更なる ステップアップを目標にこの度、４店舗目の出店が決まり、お店が集中するエリアに スタッフを配置することとなり当物件を惜譲渡します。
◆当物件のポイント
◇オフィスと住宅地が程よく混ざった週７日営業可能なエリアです。
◇昼から夜まで、そこそこ飲食需要があり近隣に競合店が少なく一極集中が狙えます。
◇西永福駅から徒歩１分の場所にあり駅前通りのメイン通り沿いにあるのに坪単価１万！
◇西永福の地域性にマッチした親しみやすい間口と店内です。
◆賃貸条件
◇家賃：315,000円(税込) 礼金：315,000円(税込) 保証金･敷金1,200,000円
◇店舗資産譲渡代金：1,000,000円
◇面積：30坪
◇その他：居酒屋にも転用可能な焼肉焼肉居抜き物件
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ クリスマスキャンペーン！プレゼントその２ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇渋谷駅5分／ダイニングバー居抜き／1階36.42坪／賃料89.25万円
◇宮益坂上すぐのお店です。内装美装、広々とした奥行きのある店内です。
厨房機器も充実しておりダイニングやカフェなどで即営業可能です！
宮益坂と青山通りからのお客様の導線が確保出来ているため、回遊客が多いエリアです。
