出店戦略のサポート・その1

本日は出店戦略に欠かせない動線についてのお話です。
出店の売上予測に欠かせない要素の一つとして動線が挙げられます。
 動線とは人々が集中する点を結ぶ流れを指します。
 単に人が多く歩いているところが動線ではなく、買い物や遊び、レジャー
のために来街している人がたくさん歩いているところが動線です。
つまりお金を持った人が、お金を使おうとして歩いていることが大切です。
特に注意が必要なのは、ビジネスマンやOLが多いオフィス街など。
 確かにお財布の中にはお金が入っている人たちでしょう。
 しかし、ビジネスマン・OLには大きな制約があります。
1.時間的制約
2.行動的制約
3.金銭的制約
朝夕の出退勤時間やランチタイム、決められた月々の小遣いと、お金を
使うための時間・行動・金銭には制約があります。
このように顧客層に偏りがある 場合、限られた業種・業態しか商売しにくい
といった傾向にあります。
お金を持った人が、お金を使おうとして歩いていることが大切なのです。
本舗の営業スタッフは動線についても熟知していますので、お客様の出店後
のイメージを膨らませながら、最適な店舗物件をご紹介させていただきます。

それでは、本日の新着物件です！
四谷駅５分１階路面カレー屋居抜き含む居抜き物件７件でました！

◆東日本橋２分　２階　賃料45万　42坪　イタリアン居抜き

◆御徒町駅３分　１階　賃料２３万　８坪　寿司屋居抜き

◆築地駅５分　２階　賃料7万　5坪　多国籍居抜き

◆上野広小路駅２分　１階　賃料54万　15坪　居酒屋居抜き

◆赤坂見附駅４分　地下１階　賃料105万　34坪　クラブ居抜き

◆四谷駅５分　１−２階　賃料24万　14坪　カレー屋居抜き

◆赤坂見附駅３分　２階　賃料148万　62坪　クラブ屋居抜き

◆上野駅１０分　１階　賃料12万　12坪

◆水道橋駅２分　B１階　賃料20万　17坪

◆成城学園駅１分　２階　賃料22万　11坪

◆末広町駅２分　２階　賃料56万　30坪

◆田端駅４分　１階　賃料35万　25坪

◆梅が丘駅１分　１階　賃料21万　8坪

◆都立大学駅１分　３階　賃料31万　18坪
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