本日の新着物件 & 物件の業態制限について

いつも居抜き本舗をご活用いただきありがとうございます。

物件の業態制限について

物件により業態が制限されていることがあります。
例えば軽飲食可能とか重飲食可能とありますが明確に「軽飲食」「重飲食」が
どの業態を指しているのかは決まりがありません。
先日も飲食店不可の物件があったのですが大家様と相談した際にダクトを屋上
まで伸ばさない業態であれば飲食店でも大丈夫という事がありました。
これは以前飲食店が入居していた際に壁を添うダクトの音と振動が上階に住む
大家様にはとても気になっていたようで飲食店を不可にしていたとの事です。
現在は臭い、煙を防ぐフィルター等が沢山あり、ダクトを屋上まで上げず直吹き
でも近隣に迷惑をかけないように工夫することができる方法もあります。
この様に重飲食不可の物件でも重飲食が可能になる場合もあります。
お客様が出店したい業態がその物件で可能かどうかはまずは居抜き本舗に
ご相談ください。

それでは本日の新着物件情報です。
新宿カレー屋居抜き！渋谷公園通りのスケルトン物件でました！

◆東新宿駅 5分 1階賃料38万 12坪多国籍居抜き

◆六本木駅 2分 1階賃料36万 10坪物販居抜き

◆赤坂駅 3分 2階賃料16万 7坪バー居抜き

◆池袋駅 6分 1階賃料14万 11坪

◆赤坂駅 5分 2階賃料38万 22坪

◆渋谷駅 6分 3階賃料60万 21坪

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