本日の新着物件（6/17)

いつも居抜き本舗をご活用いただきありがとうございます。

先日、４店舗目をＯＰＥＮしたいのだが、取引銀行から
融資が受けられずどうにかできませんか？
と言うオーナー様からご相談を頂きました。

詳しくお話を聞いてみると、年商・営業利益はあるものの、
既に1,600万程の借入がある事がネックで、融資が受けられないとの事。
内容をさらに詳しく見させて頂いたら事業計画もしっかりとしたプランで、
魅力ある店舗。弊社としては利益が十分見込めると判断致しました。

しかし、まだ少し事業計画書に甘い部分があったため、改めて弊社と一緒に
作成に取り掛かりました。事業計画書に重要なのは、決算書の数字もそうですが、
融資を受ける金融機関の特徴をしっかり把握し、それに沿った計画書を作る事。
これは、普通はなかなか知り得ない情報ですので、私共がお手伝いさせて頂きます。
特徴や内情を把握していると、交渉する時にかなり有利になります。
事業計画書によって融資が決定するかどうかが決まりますので、
書き方やアピールするポイントも沢山あります。
これらを弊社と一緒に作成し、事業計画書の作成が終了しました。

後日、金融機関の問題ですが、今回は１社からでは厳しいと考え
かなり厳しい条件でしたが、2社から融資を受ける事に成功しました！
事業計画書・その中の重要アピール事項！これが最大ポイントとなります！

それでは本日の新着物件情報です。
外苑前駅　7分　ワインダイニング居抜き！上野スケルトン物件でました！

◆御成門駅　2分　2 階　21万　22坪　その他居抜き

◆赤坂駅　2分　2階　賃料37万 23坪　その他居抜き

◆浅草橋駅　1分　1階　賃料18万　13坪　スナック居抜き

◆外苑前駅　7分　地下1階　賃料47万　41坪　ワインダイニング居抜き

◆四谷三丁目駅　4分　地下1階　賃料25万　23坪　その他居抜き

◆新宿駅　8分　地下1階　賃料32万　13坪　クラブ居抜き

◆曙橋駅　1分　地下1階　賃料25万　19坪　居酒屋居抜き

◆御徒町駅　10分　1 階　24万　16坪

◆上野駅　3分　1階　賃料32万　2坪

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