本日の新着物件（7.2）

いつも居抜き本舗をご活用いただきありがとうございます。

居抜き物件のメリット、デメリット
本日は居抜き物件のメリット、デメリットを把握して
失敗しない物件探しをしましょう。
居抜き物件の最大のメリットは前テナントの造作、什器、設備を利用して
出店費用を抑えることが出来る事だと思います。

しかしせっかく譲渡してもらってもお客様が出店する業態に
必要のない設備がある事もあります。
内装の痛みが気になり補修または造作を一度撤去して作り直すこともあります。
厨房の防水が切れて新たに防水をし直したり、出店後に厨房機器が壊れて
買い替えたりと出費が増える事もあります。
高い造作譲渡代金を払って物件を取得したのにスケルトンからの方が結果、
費用を抑えることが出来たのではと後悔してからでは遅いのです。

このようなトラブルを未然に防ぐ為にも信頼のおける内装業者に内見に
同行して頂くことも視野に入れておきましょう。
居抜き本舗のスタッフは造作譲渡を数多く経験し、お客様目線に立ち
物件取得のお手伝いをさせて頂きます。

それでは本日の新着物件情報です。
高田馬場・神田居酒屋居抜き！！秋葉原スケルトン物件でました！

◆代官山駅 1分　2 階　22万　6坪　サロン居抜き

◆六本木駅 7分　3 階　86万　43坪　その他居抜き

◆高田馬場駅 3分　1 階　56万　15坪　居酒屋居抜き

◆馬喰横山駅 2分　2 階　26万　22坪　カフェ居抜き

◆明治神宮前駅 5分　1 階　45万　12坪　物販居抜き

◆神田駅 3分　地下1 階　19万　7坪　居酒屋居抜き

◆飯田橋駅 4分　1 階　30万　9坪

◆飯田橋駅 8分　1 階　37万　22坪

◆秋葉原駅 4分　1 階　70万　25坪

◆東大前駅 4分　1 階　18万　13坪

◆浜町駅 2分　1 階　21万　22坪

◆湯島駅 1分　2階　賃料12万　8坪

◆高円寺駅 8分　1階　賃料22万　11坪

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飲食店・美容室の居抜き物件を積極的に買取り致します！
（ご連絡を頂ければ即日査定に伺わせて頂きます。）

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