2017年01月27日

本日の新着物件（1.27）溜池山王居酒屋居抜き！

いつも居抜き本舗をご利用頂きありがとうございます！

先日、金曜担当の好きな番組
「地域密着系 都市型エンターテイメント」バラエティ番組を見ていて
なるほどなと、思ったことがあります。

ひとつはラーメン屋さん。

人気ラーメン店が駅ショッピングセンターに
2店舗目を出店した際、当初は既存の数種類の味を出していましたが、

地域の年配層から昔ながらの醤油ラーメンを
食べたいから出してもらえないかと要望があり、
それにあわせて違うスープを開発。

いまではそのショッピングセンター店の
限定メニューとなり、当初の味と醤油ラーメンの
2枚看板メニューになっているんだとか。

もうひとつはピッツァ屋さん。
こちらはキッザニアがあるエリアのお店のため、

来店毎ポイントシールを数枚貯めると
なんと窯焼きピッツァ職人職業体験が出来る
という特典。

どちらのお店も共通する
キーワードは地域密着。

永く続くお店は、まず「地域1番店」として、
来店するお客様の層に合わせて柔軟にスタンスを変え、
且つ「その地域にフォーカス」することを心掛けています。

人通りがと気に掛けていても
100パーセントの物件は早々出て来ません。
どこか一長一短あるものです。

むしろそれを補うことで100パーセントに
近付ける手法は、お客の腕で有り、所謂やり方なので。

誰に来店してもらいたいか、どの層なのか、
今一度、自身の武器にフォーカスし

この物件でならどう戦うか、どう武器が生かせて、
勝てるのかという逆算したシミュレーションを
試みてみるのも地域を絞る手段ですよ。

それでは本日の新着物件情報です！

◆溜池山王駅　1分　地下1階　39万円　26坪　居酒屋居抜き

◆池袋駅　6分　3階　18万円　17坪　その他居抜き

◆池尻大橋駅　13分　2階　30万円　24坪

◆明治神宮前駅　6分　1階～3階　129万円　17坪

◆東あずま駅　1分　1階　18万円　22坪

◆新高円寺駅　7分　1階　14万円　9坪

◆大崎広小路駅　2分　1階～2階　52万円　17坪

◆麹町駅　1分　1階　149万円　66坪


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