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2017年07月25日
本日の新着物件(7.25) 浅草橋カフェ・新宿御苑前ダイニングバー居抜き!など!
いつも居抜き本舗をご利用頂きありがとうございます!
家賃や保証金の交渉について
よく、内見前や申込書を提出する前に
「〇〇安くなりませんか?」
という交渉をして来る方がいらっしゃいます。
確かに、イニシャルコストやランニングコストを
抑えて経営してくいことは重要です。
しかし、家賃や保証金などは
立地や条件に見合った金額に設定されています。
(もちろん全ての物件と言い切れませんが)
物件を取得するうえで交渉をする前に
相手側(貸主)のメリットも考えて話を進めて
いかなければなりません。
大家さんも信頼できるテナントさんに
入ってもらいたいものです。
入居時期をできるだけ早くしますとか、
安心できる入居者さんと思ってもらえるような
資料や会社概要などを用意するとか。
この人だったら、交渉受けてみようかなと
大家さんに思ってもらえるように動いていきましょう。
それでは本日の新着物件情報です!
◆新橋駅 2分 地下1階 34万円 12坪 居酒屋居抜き
◆綱島駅 3分 3階 17万円 10坪 スナック・パブ居抜き
◆桜上水駅 14分 地下1階 22万円 14坪 バー居抜き
◆渋谷駅 1分 3階 70万円 19坪 その他居抜き
◆渋谷駅 1分 2階 80万円 19坪 その他居抜き
◆高田馬場駅 2分 地下1階 57万円 26坪 居酒屋居抜き
◆春日駅 3分 1階 30万円 13坪 居酒屋居抜き
◆明治神宮前駅 4分 4階 35万円 16坪 その他居抜き
◆浅草橋駅 3分 1階 35万円 24坪 カフェ・喫茶店居抜き
◆千駄ヶ谷駅 5分 1階 42万円 25坪 物販居抜き
◆新宿御苑前駅 1分 1階 29万円 11坪 ダイニングバー居抜き
◆秋葉原駅 1分 3階 248万円 81坪
◆代官山駅 5分 2階 13万円 4坪
◆池袋駅 3分 2階 179万円 59坪
◆半蔵門駅 1分 地下1階~2階 59万円 29坪
◆自由が丘駅 2分 1階 17万円 3坪
◆松陰神社前駅 2分 1階 20万円 9坪
◆代官山駅 6分 1階 37万円 14坪
◆大森駅 3分 1階 40万円 13坪
◆新小岩駅 1分 1階~2階 44万円 20坪
飲食店・美容室の居抜き物件を積極的に買取り致します!
(ご連絡を頂ければ即日査定に伺わせて頂きます。)
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