| 会員利用規約に同意
会員登録をされる前に、本規約をよくお読み下さい。
規約には、本サービスを使用するに当たってのお客さまの権利と義務が規定されております。
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- ■第1条 総則
- 本規約は、居抜き本舗（運営・FirstRise Co.,Ltd）（以下当社と記述します）が提供するインターネット上のサービス 「会員サービス」に、第２条にて定める会員」が登録する際の、当社と会員の間の契約条件を定めるものです。 本規約は、本サービスの利用に関し、当社並びに会員に適用されるものとします。 当社が別途規定する「個人情報の保護について」などの個別規定及び、当社が随時会員に対して通知する追加規定は、 本規約の一部を構成するものとします。本規約と個別規定及び追加規定が異なる場合には、 個別規定及び追加規定を優先するものとします。
- ■第2条 会員
- 本規約における会員とは、本規約を承諾し、会員登録の手続きを行った方とします。 当会のサービスは、会員登録の手続きを行った方に対して提供されます。 会員の登録内容に虚偽があることが発覚した場合や、本規約に違反した場合、 当社が会員と電子メールでの連絡が相当期間取れない場合、その他利用方法が不適切であると当社が判断した場合、 当社は当該会員に事前通知することなく会員登録を抹消できるものとします。
- ■第3条 目的
- 当サービスは、当社ならびにＦＣ加盟店（以下加盟店と記述します）が、 当社サイトを利用されているお客様に対して、お客様個人に用意した専用ページ通じ、不動産の物件情報、 関連する情報の提供及び、当社担当者との間でのご連絡をとらせていただくことを目的としています。
- ■第4条 提供サービス
- 当サービスは、会員に対して以下のサービスを提供します。不動産情報の総合的な提供詳細な物件検索その他上記に関連するサービスの提供
- ■第5条 掲載物件情報
- 当サービスにて提供する物件情報は、加盟店が各エリアにて取り扱う物件となります。 当サービスにて提供する各種情報に関しては、随時更新し最新で正確な情報を掲載するよう注意をしておりますが、 その正確性等を保証するものではありません。 当サービスにて提供する物件情報は、物件の成約時期等により、掲載中に成約または売却中止となっている場合があります。あらかじめご了承ください。 当サービスにて提供する物件の有無や詳細は、加盟店担当者にご確認ください。
- ■第6条 退会
- 当サービスからの退会をご希望される場合は、お客様専用ページの画面からお手続きいただけます。 また退会手続きのタイミングによっては情報配信と行き違いになる可能性がございますので予めご了承ください。 会員が一定期間当サービスへのログインをされない場合、当社は当該会員に対して、 サービス利用継続希望の有無をお伺いする場合がございます。当該会員は、継続をご希望の場合は、 当社所定の方法により継続希望のお手続きをおとりいただくものとします。 なお、当該お手続きをおとりいただけなかった場合には、 退会されたものとして処理させていただく場合もございますのでご了承ください。
- ■第7条 禁止条項
- 会員が、当サービスから得た情報を無断で利用したり、その情報を再販売することは出来ません。 当社の承諾なく、転載・複製・頒布・改変することはできません。
- ■第8条 免責
- 当社は、ご利用のお客様に対して事前にお知らせをすることなく、 当サービス内容および機能の追加や部分的改廃をさせていただくことがあります。 また、運営上必要であると判断した場合には、 事前にお知らせをすることなくサービスの休止・停止を行うことがあります。あらかじめご了承ください。 前項による当サービスおよびシステムの内容変更、サービスの休止・停止につきましては、当社はその責任を負いません。
- ■第9条 その他
- 本規約に定めのない事項または本規約に関する疑義が生じた場合には、 関係当事者間にて誠意を持って協議し、これを解決するものとします。 本規約に関して会員と当社との間で紛争が生じた場合、また前一項によって解決しない場合は、 東京地方裁判所を合意の管轄裁判所とします。
- ■個人情報保護方針
- 居抜き本舗（運営・FirstRise Co.,Ltd）（以下当社と記述します）は、個人情報の保護に関する法律を遵守し、当社が取扱う個人情報の重要性を認識し、以下の方針に従った個人情報保護に関する個人情報の適正な取扱いと保護に努めます。
- ■個人情報利用目的
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- 不動産の売買契約の相手方を探索し、契約を締結すること又そのために必要な業務のご連絡を行うこと。ご連絡は郵便物、電話、電子メール等により行います。
- 1の利用目的を達成するために必要な範囲内で情報を入手、利用すること。
- 1の利用目的を達成するために必要な範囲内で情報を第三者に提供すること。
- 提供する相手方は、契約の相手方およびその希望者、他の宅地建物取引業者、物件情報等の流通業者・団体、指定流通機構、融資等に関する金融機関、登記等にかかわる司法書士・土地家屋調査士、弁護士、損害保険会社、不動産管理業者、保障委託会社、ご本人の同意を得た第三者、当社。
- ●不動産物件情報を第三者提供（広告）する場合
- （1） 広告を行う不動産物件情報は、物件種目、所在地、価格、交通、土地及び建物の面積、間取、設備、写真、案内図等であり、個人の氏名等は含みません。
- （2） 指定流通機構への登録、不動産情報誌、インターネット、チラシ等の広告媒体を通じて直接、または他の不動産会社を通して間接的（弊社の同意のもと、他の不動産会社が広告を行う場合等と含む）に、契約の相手方や売買希望者に提供されます。
- （3） 契約が成立した場合は、速やかに成約報告（成約年月日、価格等）を広告媒体主等へ行い、広告を停止します。成約情報は、指定流通機構や民間の広告媒体主により集計、加工もしくは分析され、他の取引における価格査定の資料として利用されます。成約情報の集計・加工・分析、今後の弊社運営上のマーケティング情報として利用します。
- 不動産の売買に関する価格査定を行います。
- （1） 指定流通機構や民間の広告媒体主等から提供を受けた成約情報（不動産物件に関する情報であり、個人の氏名等は含みません）を、不動産物件の価格（販売価格）を算定するため等に利用します。
- （2） 不動産物件の価格（販売価格）を示すための「意見の根拠」として、提供する事があります。ただし、この場合には、個人情報に該当しないよう、工夫を施した上でご提供します。
- （3） 提供する成約情報の項目は、物件の概要（物件種目、所在地、価格、交通、土地及び建物の面積、間取、設備、写真、案内図等）であり、個人の氏名等は含みません。提供は、電子データ、書面または画面上にて行います。
- 個人情報取扱いの委託
お客様の個人情報について、その取扱いを外部に委託する場合があります。その場合には、個人情報の保護に十分な措置を講じている者を選定し、委託先に対して必要かつ適切な監督を行います。 - お客様ご本人の求めにより、ご本人が識別される個人情報を開示、第三者へ提供する行為を中止いたします。
- （1） お客様ご本人であることを確認させていただくため、身分証明書等の提示をお願いすることがあります。
- （2） 専任媒介契約、専属専任媒介契約が締結された場合は、宅地建物取引業法により指定流通機構への登録及び成約情報の通知が義務付けられています。
- （3） 情報の開示につきましてはご本人確認の上、実費を別途頂戴する場合があります。
- ■個人情報に関するお問い合わせ窓口
- 居抜き本舗（運営・FirstRise Co.,Ltd）
連絡先電話番号 TEL:03-6416-1505
