宇田川町、１階路面店舗、ダイニング居抜き、造作譲渡

渋谷駅から徒歩7分ぐらいの「宇田川町端っこエリア」のダイニングバーの居抜き物件です。 このエリアは、区役所、ＮＨＫ、渋谷公会堂、各種イベントホール、公的機関が徒歩５分圏内にあり、平日は、「３０代から５０代のサラリーマンやＯＬ」が多く、昔から変わらぬ飲食店が、バランス良く集まっているエリアなので、「ランチをするならここ」「お酒を呑むならここ」と渋谷フリークには、認知度の高いエリアです。多少単価が高くても美味しいものを食べに行くときは、このエリアが選択肢の一つとなっているため、平日は「公務員で財布に余裕のある富裕層」土日は、観光客、２０代から３０代のアンテナの高い若者やカップルが飲食しに来るので、一週間を通して、営業ができる好立地の物件です。 ＊ダクトは屋上まで完備、グリストは、埋設済み　重飲食フル装備です＊ 賃貸条件は、未確定です。保証金等が前後する可能性がございます。