池袋　西池袋　アゼリア通り　１階　元スナック　スケルトン引き渡し予定　店舗売却　定借　業態制限あり

池袋西口から徒歩5分。昼夜、学生やサラリーマンが往来し飲食需要が高い立地です。めったに出ない１階路面で視認性は良好です。現況はスケルトンで元はスナックでした。やや縦に長く狭い形の箱です。業態制限ありで中華・ラーメン、イタリアン、海鮮主体の業態は不可です。外国籍の方も不可です。