詳細データが欲しいというお客様のご要望にお答えすべく！！
物件概要、図面、商圏概要も併せてご提供させていただきます。
オープン後のイメージを膨らませ本当にお客様にあった物件
探しの一助になれば幸いです。
本物件については居抜き本舗までお問い合わせ下さい。
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★★高円寺４分、高円寺中通り商店街に面する路面カフェ居抜き！
地元住人で賑わう高円寺中通り商店街のカフェ居抜き物件です。
間口も広く視認性抜群です！
募集図面：
http://www.inuki-honpo.jp/data/rent/bukken/11513122554/11513122554_pmf.png
賃貸条件：
http://www.inuki-honpo.jp/rent/11513122554/
現在、ラウンジ・カフェのCafe Plus+が営業しています。
http://www.hotpepper.jp/strJ001109841/
広々×お洒落なデザイナーズ空間！広々使える店内は中央に・パーティ向けの
テーブル（4席・4席・14席）を配置。貸切は20名～50名様・立食の場合は80名
くらいまで収容可能です。
【物件概要】
物件住所 ：東京都杉並区高円寺北２丁目38-14
坪数 ：1階/27.22坪
賃料 ：450,000円＋税 坪@16,530円
保証金 ：5ヶ月
償却 ：1ヶ月
礼金 ：２ヶ月
更新料 ：新賃料の1.5ヶ月
立地 ：住宅街
契約期間 ：普通借家契約 ３年
造作代金 ：ASK
座席数 ：60席(カウンター5席・テーブル26席・ソファ24席・テラス席2席)
【商圏情報】
高円寺駅周辺以外は閑静な住宅街。
戸建住居と共に学生向けアパートやマンション多く、独り暮らしの若者に人気
駅近辺は商店街が多く、若者向けの衣料品（古着屋）
雑貨店や飲食店・古書店・小さなライブハウスなどが目立ち、
休日になると多くの若者でにぎわい、平日休日問わず集客が期待できます。
乗車客数 JR高円寺：49,236
周辺のカフェの件数 ：８４件
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