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出店戦略のサポート・その2|インフォメーション|居抜き本舗
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2015年01月27日
出店戦略のサポート・その2
昨日に引き続き出店戦略に欠かせない動線についてのお話です。
動線とは顧客誘導施設同士を結ぶ線(流れ)を指す、とご説明しました。
また、ただ単に交通量・通行量が多いだけでなく、ターゲットの顧客層に合った顧客が
いる事が重要を説明しました。
今回は動線の種類についてご説明します。
・主動線
一般的に動線といえば、この主動線を指します。
顧客誘導施設同士を結ぶ、顧客層の多く通っている線です。
・副動線【裏動線】
顧客誘導施設動線を結ぶ線というのは必ずし も一つではありません。
大きな都市になればなるほど、複数の線がありその中でも明らかに交通量・通行量の
多い主動線とやや交通量・通行量の少ない『副動線』があります。
『副動線』は一般的に地元住民や、町に来慣れている人が多く利用するとされています。
これには人ごみ(渋滞)を避ける意図があるようです。
・回遊動線
複数の顧客誘導施設で結ばれた動線上を回遊して歩くさまの事をいいます。
東京の歌舞伎町や渋谷センター街などは、この回遊動線に当ります。
動線を見極める事によって、店舗の売上に大きく影響を及ぼします。
個人でお店を開く方は『副動線』を、チェーン店の方は『主動線』をそれぞれ狙ってみては
いかがでしょうか?
それでは、本日の新着物件です!
えびす三軒茶屋6分1階路面ダイニングバー居抜き含む居抜き物件4件でました!
◆三軒茶屋6分 1階 賃料21万 20坪 ダイニングバー居抜き
◆赤坂駅4分 地下1階 賃料49万 40坪 クラブ居抜き
◆新大久保駅8分 1階 賃料25万 19坪 韓国料理居抜き
◆四ツ谷駅4分 地下1階 賃料47万 24坪 中華居抜き
◆小伝馬町駅10分 1階 賃料26万 17坪
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