内見時はデメリットを見るのも大事＆新着店舗物件 [2015.3.5]

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2015年03月05日

内見時はデメリットを見るのも大事＆新着店舗物件 [2015.3.5]

住居賃貸物件と店舗物件の違いについて。

賃貸マンションも店舗物件も今はネットで探す時代です。

賃貸マンションは人気物件の場合内覧をせずに先行予約を勧める賃貸
不動産会社が、繁忙期の2月～4月に多く見受けられます。
いわゆる転勤族の方や新社会人の方などの多忙の方が遠方から来られ、時間に余裕の
ない方がそうする事が多いようです。
実際に入居したところ、やれ夜中の近隣の騒音がうるさくて眠れないだとか、雨の日
に天井から雨漏りがするだとか、入居して間もないのに湿気のせいでカビが大量発生し
たとか、事の大小はあれどトラブルになるケースがほとんどです。

店舗物件の場合、内見必須ですが、デメリットをあまりお伝えしない業者も多いのが
現状です。

弊社営業がご案内するにあたって心掛けていることは、
その物件のメリットだけでなく「デメリットもしっかりお伝えする」事です。

つまり、いい所ばかりでなく図面では見えないデメリット見つけだし、改善できる
できるかどうか、運用でカバーできるかなど、お客様にご判断いただくための材料
を少しでも多くご提供することを心がけております。

開業なされる方にとって店舗物件の契約はとても大事な契約です。
末永く営業いただきご満足頂けるような物件探しにこれからも邁進いたします！

それでは本日も特選物件を多数ご紹介させていただきます！！
下北沢駅２分商店街沿い沿い１階路面のイタリアン居抜き物件がでました！

◆下北沢駅　2分　1階　賃料19万　9坪　イタリアン居抜き

◆浅草駅　1分　１階　賃料41万　14坪　居酒屋居抜き

◆池袋駅　3分　1階　賃料35万　10坪　物販居抜き

◆外苑前駅　1分　3階　賃料21万　11坪

◆銀座駅　5分　1階　賃料521万　57坪

◆代官山駅　7分　1階　賃料39万　9坪

◆東京駅　1分　3階　賃料38万　14坪

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