本日の新着物件(3/13)！ & 内見に行った時のお話

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2015年03月13日

本日の新着物件(3/13)！ & 内見に行った時のお話

先日内見に行った時の話です。

お客様には既に申し込みが入っており
審査進行中ということはあらかじめ伝えてはいたのですが、
内見し終わったあと該当物件の状況の確認をしたところ

なんとちょうど内見している最中に審査が通って決まってしまった
と。

お客さまは大変気に入り、この物件ですぐに申し込みを入れたいと
いって下さっておりました。弊社としてはどうしたらこのお客様が
既に申し込みが入っている状況でひっくり返せるか真剣に考えていた
そんな矢先に貸主側さまからの非情な通告。。。

やはり物件はナマモノなので、内見している間にもいつ無くなるか
分かりません。
そして物件取得にはスピード感といかにオーナー様側に心象良くアピール
できるかが鍵です！！
このケースは稀ですが実際あるので内見の段階で即決してその日のうちに
必要書類を揃えて頂いて申し込みをできるよう準備してやるぞ！！という
気構えがとても大事です！！

それでは本日も特選物件を多数ご紹介させていただきます！！
渋谷駅青山通り沿い１階路面のカフェ居抜き物件とスケルトン物件がでました！

◆赤坂駅　3分　地下1階　賃料21万　8坪　バー居抜き

◆渋谷駅　6分　1階　賃料65万　13坪　カフェ居抜き

◆表参道駅　10分　1階　賃料29万　8坪

◆渋谷駅　6分　1階　賃料116万　23坪

◆新宿駅　3分　地下1階　賃料35万　12坪

◆高田馬場駅　5分　2階　賃料14万　10坪

◆神田駅　2分　2階　賃料38万　12坪
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