本日の新着物件(3/25)！ & 新規店舗出店のため物件探し

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2015年03月25日

本日の新着物件(3/25)！ & 新規店舗出店のため物件探し

新規店舗出店のため物件探しは極めて重要です。

「たとえば駅前の徒歩2分といっても、人通りの多いメイン通りの
徒歩2分なのか、人通りの少ない路地裏の徒歩2分なのかは、
既存の不動産情報ではなかなか判断が出来ません。」
造作が残っているといっても、何が残っているのか、店内の様子はどう
なっているのか・・・写真が２・３枚あれば、こんな遠くまで内見に来ることはな
かったのに・・・。
そのため、希望物件に出会える確立は、ほんの一握りしかありません。
不動産物件というのは、ネットからの情報だけでは語れないのが事実です。
一つ一つがまったく同じものは無い商品なのです。
だからこそ、店舗出店希望者は、物件取得に際して、内見作業というのは必須
であり、特に居抜店舗物件においては内見することで、イメージが膨らみ、
しいてはその物件によって新業態のアイデアまで思いつくこともあります。

私がこれまでに見て感じた飲食店のお店を長続きさせるための基本的な7つの条件
は、

1・・・お酒、フードメニュー、音楽、接客など、ここにしかないというもので独自
性をアピールできていること。

2・・・いつおとずれても楽しめるお店であること。

3・・・心地よい空間であること。

4・・・お酒、食事がおいしいこと。

5・・・また会いたいと思ってもらえるようなサービスが出来ていること。

6・・・リピート客を獲得するための工夫が出来ていること。

7・・・いつでも清潔感のある店内であること。

一見当たり前のようなことですが、この当たり前なことを
自然に当たり前にできているお店こそ長続き出来ている
お店なのだと私は思います。

それでは本日も特選物件を多数ご紹介させていただきます！！
銀座駅２分スナック居抜き物件がでました！

◆恵比寿駅　2分　1階　賃料43万　11坪　美容室居抜き

◆銀座駅　2分　2階　賃料16万　5坪　スナック居抜き

◆自由が丘駅　23分　1階　賃料22万　33坪　その他居抜き

◆国分寺駅　3分　1階　賃料86万　62坪

◆自由が丘駅　2分　2階　賃料14万　7坪

◆代官山駅　3分　1階　賃料32万　8坪
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