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2015年06月24日

本日の新着物件(6/24)

いつも居抜き本舗をご活用いただきありがとうございます。

これから開業をお考えの方。
まず先に考えるのが「居抜きでやるか？否か」という点だと思います。
もちろん、資金の問題もあるので、「居抜きで」と考える方が多いと思います。

そこで、居抜き物件で始めるメリットとデメリット。

まずはメリット面ですが、資金がない場合は
OPENにかかるコストが抑えられる点です。
これは、大きなメリットと言えると思います。
そして、ある程度什器がそろっている状態なら、時間も短縮できます。
それでなくとも、OPEN準備は大変です。
ある程度そろっていれば、OPENも楽ですよね！
そして、そこで長くやっていたお店でしたら、
上手くお客様も引き継ぐ事ができる可能性もあります。

しかし、やはりデメリットもあります。
スケルトンでは、自分の思う様なお店を作る事ができます。
リフォームって何気に楽しいものですよね？
コストはかかりますが、イメージ通りもお店を作りたい方は、
居抜きは向いてないかもしれません。
また、メリットでもあったのですがデメリットとして、
前のお店の評判次第ではダメージを受ける事もあるかもしれません。

お金を掛ければお店が上手くいく訳ではありません。
なので、開業資金はなるべく最少に抑えて開業後に回せる余裕が
あることも大事なポイントとなります。

起業をお考えの皆様。もう一度、資金の流れを見直してみるのも
良いかもしれません。

それでは本日の新着物件情報です。

◆幡ヶ谷駅　 1分　2 階　17万　11坪　スナック・パブ居抜き

◆溜池山王駅　 3分　B1階　賃料27万　17坪　キャバクラ居抜き

◆溜池山王駅　3分　B1 階　17万　11坪　バー居抜き

◆神田駅　1分　1 階　40万　18坪　居酒屋居抜き

◆池袋駅　6分　1 階　40万　21坪　カフェ居抜き

◆新橋駅　5分　3階　155万　55坪　鉄板焼き居抜き

◆内幸町駅　4分　1 階　21万　9坪

◆赤坂駅 3分　2 階　26万　17坪

◆表参道　1分　2-3階　183万　30坪

◆中野駅　2分　B1階　69万　37坪

◆赤坂見附駅　2分　3-4階　88万　48坪

◆調布駅　17分　1階　11万　14坪

◆調布駅17分　1階　7万　9坪

◆柴崎駅　2分　1階　58万　54坪

◆布田駅　6分　1階　7万　11坪

◆成増駅　１分　3階　60万　17坪

◆高田馬場駅　7分　1階　25万　35坪

◆駒沢大学駅6分　1階　70万　60坪

◆戸越駅5分　1階　32万　19坪

◆池袋駅1分　3階　32万　16坪

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