本日の新着物件＆インスピレーションを感じる物件に巡り合う！

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2015年10月20日

本日の新着物件＆インスピレーションを感じる物件に巡り合う！

いつも居抜き本舗をご利用頂きありがとうございます！

毎日お客様の案内をしていると、いろいろな目線がありとても勉強になります。
先日、契約寸前までお話しが進んでいたお客様がいました。
そのお客様の条件は「商業地域の中の一等立地、人通りが多く週７日営業でき、坪単
価が相場より安ければ、２階３階でも良いという条件」を満たした物件をご提案しま
した。

内見から申込、契約書作成と順調に進んでいたのですが、現地調査をするたびにお客
様のテンションが凹んでいきます。
凹んでいる理由を聞いたら、人通りが多いだけで、物件の目の前を通る人は「通り過
ぎるだけ」という不安要素が大きくなり凹んでいました。。。
資金が潤沢にあれば、希望通りの物件を探すことはできるかもしれませんが、限られ
た予算の中で希望通りの物件を探すのは、なかなか難しいです。
ほとんどのお客様は多少の妥協点を抱えながら、その他のメリットでカバーできるよ
うに、妥協点を払拭していきます。
そのお客様は妥協点が不安につながったため、もう一度、条件を見直しインスピレー
ションを感じて頂ける物件を、再度、提案しようと思います。

それでは本日の新着物件情報です！！
恵比寿居酒屋居抜き！他居抜き４件でました！

◆恵比寿駅　3分　地下1階　賃料50万　19坪　居酒屋居抜き

◆経堂駅　3分　地下1階　賃料21万　9坪　スナック居抜き

◆自由が丘駅　2分　1階　賃料62万　22坪　物販居抜き

◆中目黒駅　13分　地下1階〜1階　賃料22万　12坪　薬局居抜き

◆阿佐ヶ谷駅　8分　2階　賃料40万　32坪

◆南新宿駅　1分　1階　賃料12万　9坪

◆南新宿駅　1分　1階　賃料9万　6坪

◆東銀座駅　2分　3階　賃料120万　58坪

◆神楽坂駅　1分　地下1階　賃料88万　34坪

◆銀座駅　3分　地下1階　賃料74万　30坪

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