本日の新着物件(4/4)蔵前居酒屋居抜き！神田居酒屋居抜きなど！

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2016年04月04日

本日の新着物件(4/4)蔵前居酒屋居抜き！神田居酒屋居抜きなど！

いつも居抜き本舗をご活用いただきありがとうございます。

2.5等立地をご存知ですか。

2等地（駅前200m圏外）と3等地（商売としては成り立たない場所）
の中間に立地しているという意味で商売がギリギリ成立する場所の事です。

1等地はご存知、駅前200m圏内の場所で大体大手チェーンさんが在るよう
な立地ですね。

2.5等地のポイントは近くにオフィス街があり穴場であったり、地域の方々の
抜け道だったりというところがミソです。

住宅街と商店の並ぶちょうど切れ目あたりは坪単価も比較的安く、
明確にターゲットのお客様を獲得していく工夫をすればリピートが確実に
あがっていきます。

なかなか人通りがない閑散とした路地も、地元の人々が抜け道として通って
いる場所が案外と多いのです。

なぜなら、地元の人々は人混みを嫌って通る傾向があるからです。

弊社営業マンは、常に街を歩き、人の“流れ”を知っているからこそ、そういった
立地に目星をつけられます。

内見の際、弊社営業マンと現地での待ち合わせをするケースが多いですが、
駅から物件までご一緒してリサーチしながら内見にいく方法もお勧めですよ！！

それでは今日も担当だけが知ってる抜け道を通って、元気にお客様と内見に
いってきます！

◆護国寺駅　1分　1階　賃料28万　10坪うどん・そば居抜き

◆本郷三丁目駅　2分　1階　賃料29万　坪　和食・寿司居抜き

◆半蔵門駅　1分　1階　賃料31万　11坪　和食・寿司居抜き

◆六本木駅　3分　3階　賃料41万　12坪　クラブ・キャバクラ居抜き

◆神田駅　1分　1階～３階　賃料35万　13坪　居酒屋居抜き

◆用賀駅　7分　1階　賃料21万　9坪　その他居抜き

◆蔵前駅　2分　1階　賃料22万　33坪　居酒屋居抜き

◆神田駅　1分　地下1階　賃料120万　61坪

◆上野駅　5分　1階　賃料10万　4坪

◆赤羽橋駅　3分　地下1階～１階　賃料60万　30坪

◆下井草駅　1分　2階　賃料32万　21坪

◆池袋駅　1分　3階　賃料20万　13坪

◆自由が丘駅　4分　1階　賃料53万　19坪

◆祐天寺駅　1分　1階　賃料63万　45坪

◆麻布十番駅　4分　3階　賃料37万　15坪

◆初台駅　5分　2階　賃料11万　9坪

飲食店・美容室の居抜き物件を積極的に買取り致します！
（ご連絡を頂ければ即日査定に伺わせて頂きます。）

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