本日の新着物件（8/3）蒲田焼肉・韓国居抜き！六本木バー居抜き！など

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2016年08月03日

本日の新着物件（8/3）蒲田焼肉・韓国居抜き！六本木バー居抜き！など

いつも居抜き本舗をご利用頂きありがとうございます！

先週に続いて出店戦略に欠かせない
動線についてのお話です。

動線とは顧客誘導施設同士を
結ぶ線（流れ）を指すとご説明しました。

また、ただ単に交通量・通行量が多いだけでなく、
ターゲットの顧客層に合った顧客がいる事が重要を説明しました。

今回は動線の種類についてご説明します。

・主動線
一般的に動線といえば、この主動線を指します。
顧客誘導施設同士を結ぶ、顧客層の多く通っている線です。

・副動線【裏動線】
顧客誘導施設動線を結ぶ線というのは
必ずしも一つではありません。

大きな都市になればなるほど、複数の線があり
その中でも明らかに交通量・通行量の多い
主動線とやや交通量・通行量の少ない『副動線』があります。

『副動線』は一般的に地元住民や、
町に来慣れている人が多く利用するとされています。
これには人ごみ（渋滞）を避ける意図があるようです。

・回遊動線
複数の顧客誘導施設で結ばれた動線上を
回遊して歩くさまの事をいいます。
東京の歌舞伎町や渋谷センター街などは、この回遊動線に当ります。

動線を見極める事によって、店舗の売上に大きく影響を及ぼします。

個人でお店を開く方は『副動線』を、
チェーン店の方は『主動線』を、
それぞれ狙ってみてはいかがでしょうか？

それでは本日の新着物件情報です！

◆池袋駅　1分　1階　20万円　6坪　スナック・パブ居抜き

◆四谷三丁目駅　1分　1階　35万円　18坪

◆六本木駅　1分　1階　38万円　9坪　バー居抜き

◆三軒茶屋駅　3分　1階　23万円　9坪　物販居抜き

◆青物横丁駅　3分　地下1階～1階　129万円　53坪　焼き鳥居抜き

◆御徒町駅　5分　1階　50万円　19坪　その他居抜き

◆蒲田駅　2分　2階　48万円　34坪　焼肉・韓国居抜き

◆国立競技場駅　7分　1階　32万円　14坪

◆下北沢駅　3分　1階　59万円　13坪

◆駒込駅　3分　1階　34万円　25坪

◆西早稲田駅　4分　1階　23万円　17坪

◆表参道駅　1分　2階　55万円　21坪

飲食店・美容室の居抜き物件を積極的に買取り致します！
（ご連絡を頂ければ即日査定に伺わせて頂きます。）

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