本日の新着物件（5.1）戸越公園ラーメン、浜町町中華居抜き！など！

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2017年05月01日

本日の新着物件（5.1）戸越公園ラーメン、浜町町中華居抜き！など！

いつも居抜き本舗をご利用頂きありがとうございます！

～「決断の早さ」～

ある相談者の事例です。
仮にＡさんとさせていただきます。

Ａさんは5年営業した居酒屋を
売ることになりました。
駅前の人気立地のため
すぐに売却できると思っていました。

しかしＡさんに「驚きの情報」が入ってきました。

それはＡさんの居酒屋さんより
立地の良いところに、ほぼ同じ賃貸条件で、
しかも売却価格が50万も安い
居酒屋の居抜き情報が入りました。

不動産に限らず、モノの売買には
需要と供給が必ず関係します。

これまでは希少性があったＡさんの店舗。
しかし、いきなり同じ賃貸条件でＡさんの
売却価格より50万も安い居抜き店舗が出現。

当然、これまでＡさんの店舗だけを
検討していた買主樣も躊躇してしまいました。

そこで「値段を下げてでも売ったほうがいい」
とアドバイスしました。

するとＡさんは１日だけ時間を取って考えた末に、
「下げます」と早く決断したのです。

結果、Ａさんの売却価格より
50万も安い居抜き店舗情報が
出た後にもかかわらず比較的いい結果で
売却することができました。

値下げをすばやく判断したＡさんに拍手です！
売主さんは理屈で分かっていても
中々値段を下げることができません。

しかし、場合によってはすばやく
値段を下げることで売却できるということがあります。

こうしたときに、Ａさんのように
早く決断できる売主さんは成功されます。

たくさんの売主さんを見てきて
成功の秘訣は「決断の早さ」と言えます！

そしてそうした早い決断をするためにも、
最初に正しい情報を得ておくことが大事だ
と実感させて頂きました。

それでは本日の新着物件情報です！

◆東新宿駅　3分　1階　16万円　12坪　その他居抜き

◆国分寺駅　5分　1階　8万円　7坪　物販居抜き

◆浜松町駅　7分　1階　65万円　37坪　中華居抜き

◆川崎駅　9分　1階　15万円　11坪　イタリアン居抜き

◆浅草駅　5分　3階　35万円　19坪　その他居抜き

◆茅場町駅　2分　1階　30万円　9坪　居酒屋居抜き

◆鶯谷駅　4分　1階　12万円　6坪　ダイニングバー居抜き

◆赤坂駅　2分　5階　16万円　11坪　バー居抜き

◆西新宿五丁目駅　5分　1階　19万円　9坪　和食・寿司居抜き

◆戸越公園駅　3分　1階　31万円　15坪　ラーメン居抜き

◆千歳船橋駅　3分　1階　11万円　8坪　その他居抜き

◆高田馬場駅　2分　1階　65万円　17坪　その他居抜き

◆自由が丘駅　1分　2階　80万円　37坪　整体・マッサージ居抜き

◆白楽駅　3分　1階　16万円　15坪　テイクアウト居抜き

◆関内駅　4分　2階　27万円　24坪　居酒屋居抜き

◆北池袋駅　2分　1階　7万円　7坪　和食・寿司居抜き

◆浅草駅　1分　2階　90万円　44坪　その他居抜き

◆浅草駅　5分　2階～3階　60万円　38坪　バル・立ち飲み居抜き

◆秋葉原駅　5分　2階　122万円　53坪

◆都立大学駅　2分　1階　64万円　16坪

◆高田馬場駅　4分　地下1階　18万円　9坪

◆横浜駅　1分　1階～2階　151万円　40坪

◆関内駅　4分　2階　22万円　22坪

◆日ノ出町駅　7分　2階　12万円　12坪

飲食店・美容室の居抜き物件を積極的に買取り致します！
（ご連絡を頂ければ即日査定に伺わせて頂きます。）

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